7月29日，河南省南阳市宛城区人民法院强制腾房行动中，经过执行威慑和耐心释法，案外人保证在10日内主动腾空。

    被执行人李某位于市内某小区的三间门面房被法院依法拍卖，流拍后，以物抵债归申请人所有，签有购房协议的案外人李某提出异议被驳回。因案外人拒不交出涉案房产，并私自出租给他人两间做生意。7月29日上午，宛城区法执行局决定强制腾房。

    到达涉案房屋后，执行干警首先依法告知租用该房产的租户，该房屋已经法院拍卖，让其搬出，该租户认为自己租约未到期，以自己未收到任何通知为由拒不搬出。执行干警当即指出，涉案房产门口张贴的公告虽然被人为撕毁，但剩余部分痕迹还在。租户拒不配合，执行干警决定强制执行。

    在公证人员的见证下腾房行动将要开展时，案外人张某赶到现场，情绪激动，说自己为了这几间房子正在提异议。为了防止意外情况发生，也为了缓和矛盾，使案件顺利执结，执行干警顶着高温耐心劝解，经协商，在征得申请人同意后，案外人保证在8月8日前自行腾空涉案房产并将钥匙交到法院，同时写下书面保证。

    当天室外温度接近40度，执行干警全程监督案外人将其中一间存放的空调室内外机全部腾空。