2023年9月11日，宛城法院与内乡法院启动联动执行机制，在法警大队紧密协作配合下，成功将拍卖成交的厂房强制腾退，交付给买受人，有效维护了司法拍卖的权威性，切实保障了买受人的合法权益，进一步优化了营商环境。

                                             案情简介

    请执行人彭某与被执行人孟某、胡某及内乡县某粮油有限责任公司为民间借贷纠纷一案，判决生效后因三被执行人未能履行生效法律文书所确定的义务，宛城法院依法立案执行。

    执行过程中，宛城法院依法查封了该公司名下位于南阳市内乡县灌张镇的厂房。经公开司法拍卖该房产，竞买人周某通过淘宝网司法拍卖网络平台以最高价379万元竞得该标的物。买受人欲通过此举拓宽生产领域、扩张生产经营场地，让企业发展走向快车道，拍卖成交后，急于立即交付。执行干警依法对被执行人送达腾房、限期迁出房屋通知书，在多次给被执行人做工作后，被执行人仍占据房屋拒不迁出。9月11日，为保护申请执行人、买受人的合法权益，宛城法院强势出击，决定对该涉案厂房进行强制腾退。

                                             执行过程

    范聪瑞执行团队在本次强制腾房之前，多次实地勘察，该拍卖房屋为企业厂房，建筑面积达两千多平方米，现厂区内居住人员复杂，且被执行人家属情绪激动，搬迁中有可能会出现妨碍执行的过激行为。

执行局领导研判案情后，制定了现场执行方案，细化执行现场的任务分工，完善安全防控措施和应急处置预案。王永兴副院长协调法警大队协助执行行动，法警大队第一时间与执行局对接，了解案件情况，安排警力保障，明确责任分工。边晓明局长商请内乡法院协助异地执行，内乡法院执行局指派精干力量全力配合，为异地腾退房屋做好相关准备工作。

    9月11日上午10时，宛城、内乡法院参与行动的执行干警抵达现场后，立即按行动预案到达各自岗位。法警大队张华伟队长根据现场实际情况，对警力进行严密的安排部署，负责现场警戒的法警大队拉起警戒线，确保外围安全，并对涉案房屋进行安全隐患排查。被执行人胡某的母亲见到执行人员进场后，一边大声吵嚷一边拎出煤气罐，情绪激动抗拒执行，干警王祥泰见状迅速上前，一把夺下煤气罐，法警袁昊、崔文昊立即把煤气罐转移到安全地带。张华伟队长上前稳控其情绪吸引注意力，法警许豪趁机拿过胡某母亲手里的自制燃烧棒，执行干警范聪瑞在其他干警的协助下迅速将其控制，并强制带离执行现场，排除了危险行为。

    全体干警时刻绷紧安全这根弦，高度警惕，处置果断，成功排除了现场险情，避免了意外事故的发生，有效保障了腾房行动顺利实施。

    执行中，宛城、内乡两院干警严格按照执行方案，分工协作、紧密配合，在公证处的公证下，完成对屋内物品的登记、清腾等项执行任务。警戒组保障执行现场安全，实施组带领开锁公司逐屋开门换锁，搬运组组织搬运工人拆卸、装车，录像组用执法记录仪进行录像留证，公证员对现场全程依法进行见证并摄像记录。执行过程有条不紊、规范高效。

    过7个多小时的奋战，顺利将该房屋腾空并交付给买受人周某，周某拿到钥匙激动的说：“谢谢法院领导的高度重视和执行法官的不辞辛苦，俺们工厂终于可以搬过来了！现在也能给工人们一个交代，辛苦你们了！”

    此次执行行动，宛城法院秉持“为群众办实事、为企业解难题”的理念，以强制交付维护司法拍卖权威性，倡导诚信经营、知法守法。根据案件的实际执行情况，因案施策，公正处理涉企被执行人财产变现与申请执行人权利实现的利益关系，为经济发展营造稳定的营商环境，实现了法律效果和社会效果的有机统一。